Votre agence R.D.S Immo vous propose en exclusivité un bien rare à la vente, idéal investisseur.

Situé sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470),

une charmante maison de village d'environ 93 m2 mitoyenne des 2 côtés au calme sans vis-à-vis située dans le centre historique à deux pas de la basilique Sainte-Marie-Madeleine.

 

Cette maison à fort potentiel locatif se décompose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une cave voutée d’environ 45 m2 à aménager

Au premier niveau : un T1 d'environ 23 m2 habitables.

Une pièce de vie avec salon/cuisine ouverte et un coin nuit avec une salle d’eau + WC. (Possibilité de séparer le coin nuit et salle d’eau de la pièce à vivre)

Au second niveau : un T2 d’environ 35m2 habitables.

Une pièce de vie indépendante comprenant salon/cuisine, une chambre avec un grand dressing et une salle d’eau + WC

Au troisième niveau : un second T2 d’environ 35 m2 habitables.

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur 

Taxe foncière : 1384 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1165 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an.

 

Annonce immobilière rédigée par l'agence RDS IMMO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence 919 544 908 000 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

 

 

Votre agence immobilière RDS Immo située à Aix en Provence, vous proposes appartements, maisons, villas, garages et terrains dans le département des Bouches du Rhône 13 (Trets, la Ciotat, Septièmes-Les-vallons, Marseille, Rousset, Peynier, Meyreuil, Peypin, Cuges-les-Pins) et dans le département du Var 83 (Roquebrussane, Nans-Les-Pins, Barjols, Seillons Source d'Argens, Flayosc, Cabasse, Brue Auriac, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Brignoles, Lorgues, Villecroze, Ponteves). 

Estimation gratuite sous 48 heures, nos agents sont là pour répondre à vos besoins.